Cidade: Itanhaém/SP
Endereço: Avenida Dr.José Peixe Abade, 4745- (entrada p/ Rua Ararangaba, nº 51
Matrícula: 160.152 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP

Descrição: Imóvel MATRÍCULA 160.152 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 110.005.003.0000.003523 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO RESIDENCIAL e seu respectivo TERRENO, formado pelo lote 03 da quadra 05, da Vila Suarão, em Itanhaém, medindo 25,00m de frente para a Avenida Dr. José Peixe Abade, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando de um lado com o lote 02, de outro lado com propriedade de Luiz Gonzaga de Syllos e nos fundos com propriedade de Alberto D’Avila Ribeiro. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, no imóvel há uma casa térrea de alvenaria (frente), com telhado de cerâmica, com 03 quartos, sala, 02 banheiros e cozinha. Ainda conforme certificado pelo Oficial, a Avenida Dr. José Peixe Abade não está aberta, mas o imóvel é servido por rede elétrica, água, telefone, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 97.230,34 atualizado até 21/10/2020; 2) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020); 3) Imóvel objeto de ARROLAMENTO junto à Receita Federal; 4) Imóvel objeto de EXECUÇÃO (penhoras e indisponibilidades) em outros processos; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).

Comissão: 5%