Cidade: São Bernardo do Campo/SP
Endereço: Rua Municipal, 459- Apto. 114
Matrícula: 106.410 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 106.410 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, DE PROPRIEDADE DE WOLNEI CRUZ AMANCIO. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 001.021.044.044. DESCRIÇÃO: A metade ideal do apartamento nº 114, localizado no 11º andar do Edifício Palazzo Appia, parte integrante do Condomínio Cittá di Roma, com acesso pelo nº 459 da Rua Municipal, Centro, com área privativa real de 92,820m², área comum de divisão proporcional de 23,398m², totalizando a área real construída de 116,218m², equivalente a uma fração ideal de 0,6368% no terreno e nas partes de propriedade de uso comum do condomínio, contendo três dormitórios, sendo um padrão suíte com banheiro privativo, um com floreira ornamental e um simples, sala para dois ambientes com sacada, banheiro social, cozinha, área de serviço com lavanderia e circulação, confrontando no sentido de quem o adentra, pela frente com o hall de circulação, e caixa de escadas, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 3, e pelo lado direito e fundos com o espaço aéreo comum do condomínio. O condomínio acha-se construído em terreno com área de 2.827,00m². Certificou o oficial de justiça em 06 de março de 2020: “Imóvel em bom estado de conservação”. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Imóvel ocupado. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).

Comissão: 5%