Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Rua Arcipreste Andrade, 372- (que engloba as numerações 344, 350, 358 e 372)
Matrícula: 169.336 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP;169.337 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP;169.338 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP;169.339 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 169.336 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.031.0079-1 (OBS.: MESMO Nº DE CONTRIBUINTE DAS MATRÍCULAS NºS 169.337, 169.338 e 169.339). DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situados na Rua Arcipreste de Andrade, nº 372, no 18º SUBDISTRITO - IPIRANGA, medindo o terreno 10,00m de frente, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando uma área de 500,00m2, dividindo de um lado com propriedade de Antônio Idelfonso da Silva, Antônio Dias Gonçalves e Clínica Infantil do Ipiranga, pelo lado esquerdo com propriedade de Rosa Machado Leite e Miguel José de Brito Bastos, e nos fundos com propriedade de Antônio Monteiro Soares;
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 169.337 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.031.0079-1 (OBS.: MESMO Nº DE CONTRIBUINTE DAS MATRÍCULAS NºS 169.336, 169.338 e 169.339). DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situados na Rua Arcipreste de Andrade, nº 358, no 18º SUBDISTRITO - IPIRANGA, medindo o terreno 12,50m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, perfazendo uma área de 500,00m2, confrontando pelo lado direito, com o prédio nº 350 de propriedade de Vicente Paulo, pelo lado esquerdo com propriedade de Vicente Azevedo e nos fundos com propriedade de Orlando Marcondes;
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 169.338 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.031.0079-1 (OBS.: MESMO Nº DE CONTRIBUINTE DAS MATRÍCULAS NºS 169.336, 169.337 e 169.339). DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno, situados na Rua Arcipreste de Andrade, nº 344, no 18º SUBDISTRITO - IPIRANGA, medindo o terreno 6,25m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, confinando de um lado com propriedade de Vicente Paulo, e nos fundos com propriedade de Orlando Marques Machado;
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 169.339 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.031.0079-1 (OBS.: MESMO Nº DE CONTRIBUINTE DAS MATRÍCULAS NºS 169.336, 169.337 e 169.338). DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situados na Rua Arcipreste de Andrade, nº 350, no 18º SUBDISTRITO - IPIRANGA, medindo o terreno 6,25m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando uma área de 250,00m2, confinando de um lado com propriedade de Domingos Paulo, de outro com propriedade de Simão Igsen, e nos fundos com propriedade de Orlando Marques Machado.
OBSERVAÇÕES (REFERENTES ÀS MATRÍCULAS NºS 169.336, 169.337, 169.338 e 169.339): 1) De acordo com informações do Oficial de Justiça de 12/02/2020: “Endereço atualizado: Rua Arcipreste de Andrade, nº 372 (que engloba as numerações 344, 350, 358 e 372), São Paulo/SP, CEP: 04268-020. Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel com três pisos, que totalizam 2.569 m2 de área construída (conforme aponta laudo de avaliação fornecido pela executada), contando com amplo saguão de entrada, mais de uma dezena de salas/escritórios, dois salões amplos, seis banheiros, duas copas, uma cozinha, uma grande área industrial, com almoxarifado, fábrica, oficina de costura, depósitos e garagem para seis veículos”; 2) Há outras penhoras; 3) Há arresto; 4) Há indisponibilidades; 5) Há débitos de IPTU (exercício atual e dívida ativa); 6) Imóvel ocupado na data da avaliação (em 12/02/2020); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
AVALIAÇÃO TOTAL (REFERENTES ÀS MATRÍCULAS NºS 169.336, 169.337, 169.338 e 169.339): R$ 16.875.761,00 (dezesseis milhões, oitocentos e setenta e cinco mil, setecentos e sessenta e um reais).

Comissão: 5%