Cidade: Santos/SP
Endereço: Rua Pernambuco, 50- Apto. 24
Matrícula: 49.460 DO 3º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP

Descrição: OS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.460 DO 3º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 65.009.017.008. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento, do “Edifício Fisher” do empreendimento denominado “Residencial Coral Gables”, situado na Rua Pernambuco nº 50, com a área privativa de 159,2250m², a área comum de 46,6190m², acrescida da área de garagem e de circulações de 43,04m², que corresponde ao direito de uso de 02 (duas) vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, sendo que os veículos são estacionados em quaisquer vagas que estiverem disponíveis, com o auxílio de manobrista, podendo estar localizadas no subsolo, e/ou no térreo, e/ou no primeiro mezanino, para a guarda de 02 (dois) carros de passeio, perfazendo a área total de 248,8840m², correspondendo no terreno a um coeficiente de proporcionalidade de 0,55155%; confronta-se, de quem da Rua Pernambuco olhar para o imóvel; pela frente, com o hall do elevador social de acesso exclusivo ao apartamento e ao de final “3” do pavimento, apartamento de final “1” do pavimento e terreno do condomínio; do lado esquerdo, com o terreno do condomínio; nos fundos, com o terreno do condomínio e hall do elevador social de acesso exclusivo ao apartamento e ao de final “3” do pavimento; e do lado direito, com terreno do condomínio, com o apartamento de final “3” do pavimento, poço do referido elevador social, escada pressurizada de acesso aos demais pavimentos e hall do elevador de serviço de acesso comum aos apartamentos do pavimento. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontando na especificação condominial, registrada sob nº 19, na matrícula nº 45.460, deste Ofício. OBSERVAÇÃO: 1) Há dívida ativa de IPTU (no valor de R$ 55.607,61); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há alienação fiduciária (saldo devedor total: R$ 568.440,09) - Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução: “o arrematante ficará responsável por eventuais débitos fiscais e condominiais”. AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais).

Comissão: 5%