Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Rua João Luís Vives, 61- Aptos. 111/121
Matrícula: 89.366 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 89.366 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CONTRIBUINTES: 039.181.0106-1 E 039.181.0107-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N. 111/121 (cento e onze e cento e vinte e um), localizado no 10º e 11º andar do "EDIFÍCIO PHOENIX", situado na Rua João Luís Vives nº 61, no 9º subdistríto - VILA MARIANA, com área privativa de 824,140 m2, área comum de 476,349 m2, área total de 1.300,399 m2, e a fração ideal de 17,5456%. Conforme informações prestadas pelo Oficial de Justiça em 15/02/2016: "Benfeitorias do Imóvel: São dois apartamentos, que foram unificados em uma só matrícula (apartamento de nº 111 e apartamento de nº 121), com dois lançamentos individualizados de Valor Venal de Referência". OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU; 2) Há dívida ativa de IPTU; 3) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (conforme informado pelo condomínio, as quotas condominiais em atraso (no valor de R$ 2.857.177,44 até set/2018) já estão sendo cobradas através de ação de Cobrança de Débitos Condominiais nº 0163758-50.2003.8.26.0100 em trâmite na 31ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo; 4) Há indisponibilidade; 5) Há outras penhoras; 6) Há hipoteca judiciária; 7) Conforme despacho do juízo de execução da Vara de origem: "O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, com 25% (vinte e cinco por cento) de entrada e o remanescente em até 30 (trinta) parcelas mensais, garantidas por hipoteca legal sobre o imóvel, até a quitação (art. 895, do CPC)"; 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, ITR e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 7.045.266,00 (sete milhões, quarenta e cinco mil, duzentos e sessenta e seis reais).

Comissão: 5%