Cidade: Mogi das Cruzes/SP
Endereço: Rua Percival Urizzi de Lima (item A) e Rua Fernandes Brites da Silva (item B)
Matrícula: 62.659 e 43.139 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes

Descrição: A) Um terreno composto do Lote nº 04 da Quadra nº 10, Loteamento denominado Residencial Mosaico da Serra, Bairro do Caputera, perímetro urbano de Mogi das Cruzes, com a seguinte descrição: mede este terreno 13,94m com frente para a Rua 9; nos fundos mede 13,94m, confrontando com a Área Verde 15 e o lote 2 desta quadra; do lado de quem da Rua 9 olha para o terreno, mede 20,00m, confrontando com o lote 3; e, do lado esquerdo, mede 20,00m, confrontando com a área Verde 15; perfazendo assim a área de 278,80m². Número cadastro municipal: 47.030.004-0. Matrícula nº 62.659 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Benfeitorias: não há benfeitorias averbadas na matrícula apresentada, tampouco constam benfeitorias na certidão imobiliária municipal. Pelas diretrizes obtidas no local da diligência, conclui-se que o imóvel é um dos terrenos sem construção situados no meio da quadra nº 10. Avaliado o imóvel em R$ 150.000,00.
Obs. 1: Restrições urbanísticas (Av.03).
Obs. 2: A Rua 9 passou a denominar-se Rua Percival Urizzi de Lima (Av.04).
Obs. 3: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
B) Um terreno composto do Lote nº 11 da Quadra nº G, Loteamento denominado Jardim Rubi, Bairro do São João do Caputera, perímetro urbano de Mogi das Cruzes, com a seguinte descrição: mede 5,00m de frente para a Rua E; do lado direito de quem da rua olha para o lote mede 25,00m da frente aos fundos e confronta com o lote 10A; do lado esquerdo mede 25,00m da frente aos fundos e confronta com o lote 11A; e nos fundos mede 5,00m e confronta com a propriedade de Iotaro Ishikawa; encerrando a área de 125,00m². Inscrição imobiliária nº 46.034.038-2. Matrícula nº 43.139 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Benfeitorias: sobre o terreno há um imóvel residencial de um pavimento, cuja construção não está averbada na matrícula apresentada, nem consta do cadastro imobiliário municipal. Área construída ocupa praticamente a totalidade do terreno (125m²). Avaliado o imóvel em R$ 350.000,00.
Obs. 1: A Rua E passou a denominar-se Rua Fernandes Brites da Silva (Av.5).
Obs. 2: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Comissão: 5%