Busca de Imóveis

Total 9 Lotes

Lote
063

Avaliação: R$ 70.000,00
Lance Mínimo: R$ 42.000,00

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093

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 141.774 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 170.109.0204-5. DESCRIÇÃO: UMA VAGA SIMPLES de nº 32, localizada no 1º e 2º subsolos do Edíficio Piazza D’Ampezzo, sito à Rua Professor Alexandre Correia, nº 570, 30º subdistrito Ibirapuera, em lugar individual e indeterminado, numerada somente para fins de Registro, contendo a área privativa de 10,35 metros quadrados, área comum de 17,83 metros quadrados, área total de 28,18 metros quadrados e uma fração ideal no terreno de 0,4490%. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU; 2) Há dívida ativa de IPTU; 3) Há débitos condominiais (no valor de R$ 19.987,35); 4) Há indisponibilidades; 5) Há outras penhoras; 6) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 70.476,00 (setenta mil, quatrocentos e setenta e seis reais).
Avaliação: R$ 70.476,00
Lance Mínimo: R$ 28.190,40

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098

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 261.591 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 055.015.0239-9. DESCRIÇÃO: Vaga média nº 63M, localizado no 1º subsolo do Condomínio Up Home Vila Carrão, situado na Rua Biguaçu nº 366, no 27º Subdistrito – Tatuapé – que possui: área privativa total de 9,870m²; área de uso comum de 18,295m²; área real total de 28,168m²; correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0008015; uma fração ideal de terreno de 2,168m²; e um coeficiente de distribuição de despesas de condomínio de 0,0008068. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há débitos condominiais. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 74.000,00 (setenta e quatro mil reais).
Avaliação: R$ 74.000,00
Lance Mínimo: R$ 29.600,00

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099

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de VALKIRIA BALSI CORREA, CPF 730.256.078-15 e ANTÔNIO CARLOS CORREA, CPF 811.353.358-34, equivalente a 1/41 do imóvel MATRÍCULA nº 9.846 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 65.038.002.205 (em MAIOR ÁREA) da Prefeitura Municipal de Santos/SP. DESCRIÇÃO: a FRAÇÃO IDEAL adquirida pelos proprietários conforme registro nº 27 da referida matrícula, equivalente a UMA VAGA na garagem ou depósito para autos, do Condomínio Edifício Tertúlia, sito à Avenida Vicente de Carvalho, números 75/81, localizada no pavimento térreo e pavimento intermediário, constituída de uma só unidade autônoma, sem divisões e possui uma área útil de 566,611m², uma área ou de 159,763m², e uma área total construída de 726,374², correspondendo-lhe uma área ideal de 2,62162m² do terreno, situada entre os blocos A e B. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES e PENHORAS em outros processos; 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).
Avaliação: R$ 40.000,00
Lance Mínimo: R$ 16.000,00

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122

IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 194.073, DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE nº: 046.113.0340-3 (nº atualizado). DESCRIÇÃO: Vaga média nº 259, na garagem localizada no 1º subsolo do Condomínio Grand Life Bosque da Saúde, situado na Rua Jaguari nº 381, na Saúde – 21º Subdistrito. Uma vaga com as áreas: privativa de 9,870m2, comum de 17,723m2 (coberta de 15,035m2 e 2,688m2 descoberta), total de 27,593m2, e a fração ideal de 0,0553%. OBSERVAÇÕES: 1. Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação do imóvel: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais).
Avaliação: R$ 85.000,00
Lance Mínimo: R$ 34.000,00

Lote
009

Avaliação: R$ 50.000,00
Lance Mínimo: R$ 20.000,00

Lote
014

Avaliação: R$ 70.000,00
Lance Mínimo: R$ 35.000,00

Lote
077

A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 83.565 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, PROPRIEDADE DE JOSÉ EDUARDO PASSARELLI, CPF: 003.426.008-00. Nº CONTRIBUINTE: 299.041.0474-1. DESCRIÇÃO: VAGA NA GARAGEM Nº 13, localizada no 1º andar ou 2º pavimento do CENTRO COMERCIAL ITAIM – CECI, situado à Rua Clodomiro Amazonas, nº 960, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, sujeito a manobrista e ao estacionamento pelo sistema “PALLET PARK”, possuindo a área privativa de 14,70m²., a área comum de 3,90m²., totalizando a área construída de 18,60m²., correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0376. OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO (R$ 9.763,55, valores calculados para pagamento em 03/08/2020), “... Destaca-se que o devedor José Eduardo Passarelli firmou acordo para quitação de dívida condominial..., à exceção da parcela vencida em 02.06.2020, vem sendo cumprida, id 18d8158”. 3) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO (R.02). 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º, do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção de condomínio. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 58.074,00 (cinquenta e oito mil e setenta e quatro reais).
Avaliação: R$ 58.074,00
Lance Mínimo: R$ 23.229,60

Lote
103

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.389, DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 021.073.0136-0. DESCRIÇÃO: UMA VAGA INDETERMINADA na garagem localizada em parte do andar térreo do "EDIFÍCIO ADRIANA", situado na Rua Ricardo Severo nº 43, no 19º subdistrito - Perdizes, com a área de 14,061428 ms2, correspondendo-lhe, no terreno, uma quota ideal de 4,3458662 ms2 e uma fração ideal de 1,4366517%. OBSERVAÇÃO: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ OUTRA PENHORA. 3. HÁ INDISPONIBILIDADE. 4. HÁ OCUPANTE. 5. Conforme despacho exarado pela Exma Juíza da 48ª Vara do Trabalho de São Paulo: “A) Vaga de Garagem - considerando que a convenção/estatuto não autoriza de forma expressa a venda de vagas de garagem a terceiros, conforme informações prestadas pelo síndico (id. bdb827f); fica vedado o lance por pessoa que não possuir a qualidade de condômino do Edifício “Adriana”, consoante o art.1331, § 1º, do Código Civil Brasileiro; devendo ser intimado o síndico a respeito dos termos, data, hora e local da hasta pública. B) Débitos tributários: o arrematante ficará isento do pagamento dos débitos tributários, inscritos ou não em dívida ativa; conforme o que dispõe o art.art.1º, § 7º, do provimento GP/CR Nº 03 /2020 -TRT2). C) Débitos não tributários: (tais como multas e dívidas de condomínio): o arrematante é isento dos débitos não tributários, tendo em vista que os valores devidos ficam subrogados no preço da arrematação, nos termos do art.1º, § 8º, do provimento GP/CR Nº 03/2020 -TRT2. (...) E) Condições Materiais do Bem: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação”. Avaliação do imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
Avaliação: R$ 50.000,00
Lance Mínimo: R$ 25.000,00