LOTE 001

Gleba de terras c/11,8746 ha

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Sustado
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LANCE INICIAL

R$ 424.564,20

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encerra em:
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Data do encerramento
Início do Leilão
às
2ª Vara Cível de Guaíra
2ª VARA CÍVEL DE GUAÍRA
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$ 707.607,00
Encerramento: 26/05/2021 13:00
Lance Inicial: R$ 424.564,20

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Detalhes do Lote
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Comitente: 2ª Vara Cível de Guaíra

Cidade: Guaíra/SP
Endereço: Fazenda Jataí - Rod. Estadual SP-425, Guaíra – Barretos
Matrícula: 16080 do CRI de Guaíra

Descrição: Uma gleba de terras com 11,8746 ha, Fazenda Jataí, bairro rural, CEP 14790-000, Guaíra, matrícula 16080, Código do Imóvel Rural no INCRA sob n. 950.157.401.730-2.
Caracterização da região (conforme laudo fls. 218):
a) aspectos físicos: O imóvel possui relevo plano caracterizando-se pela declividade de menos de 10% e classes de solos predominantes de Latossolo roxo ácricos distrófico, subordinadamente eutróficos, ocupação intensiva de agricultura, sendo fértil e produtivo, clima definido como temperado úmido com inverno seco e verão quente, Cwa (segundo classificação Koppen), inserido nas Unidades de Gerenciamento de Recursos
Hidricos-UGRHI-8 (Sapucaí/Grande), com precipitação média anual de 1490mm.
b) O acesso ao imóvel é realizado pela Rod. Estadual SP-425, Guaíra – Barretos, e em excelente estado de conservação com pavimento asfáltico, facilidade de comercialização dos produtos devido a proximidade da sede da comarca, que está servida por cooperativas, agroindústrias, assistência técnica agrícola, sistemas de armazenagem de produtos e insumos, comércio de insumos e máquinas agrícolas e rede bancária;
c) As estruturas fundiárias do imóvel não se aplicam, portanto, a Lei 12651 (Novo Código Florestal).
Caracterização do Imóvel:
a) denominação: Fazenda Jatai
b) dimensões: Área registrada: 11,8746 hectares. (total). Área levantada topograficamente: 11,8746 hectares. c) destinação: Agricultura.

Processo: 1000761-39.2018.8.26.0210
Exequente: BANCO BRADESCO S.A.
Executado: ELDER MARTINS DIAS e NILZA CRISTINA CLEMENTE DIAS
Localização do Imóvel

Endereço: Fazenda Jataí - Rod. Estadual SP-425, Guaíra – Barretos
Cidade: Guaíra / SP