Cidade: Itapecerica da Serra/SP
Endereço: Rua José Gonzales Rosa, 191
Matrícula: 84.713 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 84.713 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. PROPRIETÁRIO: 228.050.848-61. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 222434110037001000.DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na Rua José Gonzalez Rosa, constituído pelo lote 31 da quadra “B” do desmembramento denominado JARDIM BRASIL, em zona urbana, do distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, com a área total de 300,00ms², medindo 10,00ms de frente para a referida rua, com igual metragem nos fundos, onde confronta com o lote 05, por 30,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha pra o imóvel, com o lote 30, e do lado esquerdo com o lote 32, lotes esses confrontantes da mesma quadra. Conforme informações prestadas pelo Oficial de Justiça em 21/10/2020: “verificou-se que há benfeitorias: casa edificada e que conta com portão de acesso e garagem, um quintal grande, além de um ponto comercial avulso, com banheiro, de mais ou menos quarenta metros quadrados. A casa principal conta com sala, cozinha independente, uma área de serviço, dois quartos e dois banheiros – tem, aproximadamente, 80 metros quadrados; Verificou-se que há ocupação: o imóvel encontra-se locado à senhora Geise Bel de Jesus Pedroso, RG 45.265.283-2, a qual reside no bem há seis meses, tendo ela contrato de locação em vigor por mais dois anos.” OBSERVAÇÃO: 1) (R.12) HÁ ALIENAÇÃO TORNADA INFEFICAZ (id 4d8ea34). 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).

Comissão: 5%