Cidade: Cotia/SP
Endereço: Rua Graciano Soares de Araújo, 272- Casa 35
Matrícula: 82.722 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.722 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, DE PROPRIEDADE DE LUCIANA BOZZI ANDRE SILVA. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23163.14.98.1040.00.000. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 1/6 da casa 35 do tipo 1 do Condomínio Residencial Novo Horizonte, situado na Rua Graciano Soares de Araújo, nº 272, Vila São Joaquim, no município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrita: contém área privativa de construção de 61,92m²; área comum de 0,192m²; área total de 62,112m²; área privativa de terreno de 58,625m²; área comum de 59,063m²; área total de 117,688m², fração ideal correspondente de 1,8958%. Confronta pela frente com a via de circulação interna; pelo lado direito de quem da frente olha para o terreno com a unidade autônoma nº 36; pelo lado esquerdo com a unidade autônoma nº 34; e pelos fundos com a área comum do condomínio. Certificou o oficial de justiça em 04 de dezembro de 2020: “Benfeitorias não averbadas na matrícula e estado geral do imóvel: sobrado com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e 1 vaga de veículo coberta. Ótimo estado de conservação”. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Imóvel ocupado. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).

Comissão: 5%