Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Rua São Tomé, 119- Sala nº 13, Tipo C
Matrícula: 139.568 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP

Descrição: Os DIREITOS de fiduciante (decorrentes do R.09), de titularidade de ALVARO JABUR MALUF JUNIOR, CPF 130.167.548-27, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 139.568 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 299.039.0985-1 da Prefeitura do Município de São Paulo. DESCRIÇÃO: a SALA COMERCIAL número 13, tipo "C", localizada no 1º andar do Edifício Business Center, situado na Rua São Tomé nº 119, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, possui a área privativa de 36,18m², área comum de 39,18m², nesta já incluído o direito a uma vaga de garagem, encerrando a área total de 75,36m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,0186% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU; 2) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020); 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS; 4) Imóvel objeto de EXECUÇÃO (penhoras e indisponibilidades) em outros processos; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Comissão: 5%