Cidade: São Caetano do Sul/SP
Endereço: Rua Francesco de Martini, 93, 99, 107 e 113
Matrícula: 896 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 896 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 07-041-021;07-041-0037; 07-041-0038 e 07-041-0039. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, sem benfeitorias, constituído pelos lotes 10 e 11 com frente para a rua Cavour, esquina com a rua Francisco de Martini, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, medindo quinze metros e oitenta centímetros de frente para a Rua Cavour, vinte e cinco metros da frente aos fundos, em ambos os lados, e dezesseis metros e quarenta centímetros de largura nos fundos, encerrando a área de quatrocentos e dois metros e quarenta decímetros quadrados, confrontando pela frente, com a rua Cavour, pelo lado direito de quem desta rua olha de frente para o imóvel, com a rua Francisco de Martini, com a qual faz esquina, pelo lado esquerdo, com o lote 12. Certificou o Oficial de Justiça em 28/06/2019: “tendo sido edificado em referido terreno 04 sobrados que receberam os nºs 93,99,107 e 113. As certidões de valor venal obtidas junto ao site da Prefeitura Municipal apontam: 1- relativamente ao imóvel sob nº 93: 87,50m2 de área de terreno e 150,00 m2 de área construída; 2- relativamente ao imóvel sob nº 99: 104,32m2 de área de terreno e 169,00m2 de área construída; 3- relativamente ao imóvel sob nº 107: 105,30m2 de área de terreno e 169,00m2 de área construída; 4- relativamente ao imóvel sob nº 113: 106,30m2 de área de terreno e 150,00m2 de área construída.” OBSERVAÇÕES: 1. Foram edificados 4 sobrados no terreno (sobrado nº 93 com Inscrição Municipal: 07-041-021; sobrado nº 99 com Inscrição Municipal: 07-041-0037; sobrado nº 107 com Inscrição Municipal 07-041-0038 e sobrado nº 113 com Inscrição Municipal: 07-041-0039). 2. Imóvel ocupado por inquilinos. 3. Há usufruto (R.6 e R.7). 4. Há débitos de IPTU. 5. Há indisponibilidades. 6. Conforme despacho exarado pelo Juízo da Execução, o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908 §1º, do CPC/2015. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).

Comissão: 5%