Cidade: Santana de Parnaíba/SP
Endereço: Alameda Cannes- Lote nº 10, Quadra 28
Matrícula: 107.252 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP

Descrição: DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.252 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. PROPRIETÁRIO: 561.204.788-68. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 24452.44.60.0001.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, situado à Alameda Cannes, constituído pelo lote nº 10, da quadra nº 29, do loteamento denominado "ALPHAVILLE RESIDENCIAL 0-ETAPA II", localizado no Município de Santana de Parnaíba, nesta Comarca de Barueri, deste Estado, medindo 10,32m. de frente para a referida Alameda, mas 9,83m. em curva, para a confluência das Alamedas Cannes e Bruxelas; de quem da rua olha para o imóvel, mede 36,92m. do lado direito da frente aos fundos, onde confronta com a área verde; 40,00m do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 09; e, 30,00m. nos fundos, onde confronta com os lotes nºs 11 e 12; encerrando área total de 935,59m². Certificou o oficial de Justiça que há BENFEITORIAS: “Possui área construída no total de 535,20 metros quadrados, conforme ficha cadastral”. OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 141.921,65 valores atualizados até março de 2020). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS.) 3) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 4) Conforme despacho do(a) Exmo.(a). Juiz(a) da 8ª Vara do trabalho de São Paulo (id f80ecc4), “dívidas de IPTU do imóvel são de inteira responsabilidade do arrematante. Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital acompanham o bem após a alienação. Tratam-se de obrigações propter rem, ou seja, decorrem de relação jurídica instaurada em virtude de fato jungido à titularidade de direito real, razão pela qual consubstanciam obrigações que se impõem sobre aqueles que sucederem a titularidade do domínio da coisa. Portanto, cabe ao arrematante o pagamento do IPTU, não havendo falar-se em isenção. Este Juízo não admite o parcelamento da arrematação, em vista do disposto no art. 888 da CLT.” VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais).

Comissão: 5%