Cidade: Rio Grande da Serra/SP
Endereço: Estrada do Soma, s/n- Lote nº 39
Matrícula: 21.862 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP

Descrição: PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE HENRIQUE SUEZA FIGUEIROA E IARA SUEZA FIGUEROA EQUIVALENTE A 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 21.862 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 43451.12.55.0388.00.000.2. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído pela parte nº 39 da planta de desmembramento registrada sob nº 2/12.740 no Registro de Imóveis de Ribeirão Pires, situado no lugar denominado Sítio Maria Joana, perímetro urbano do Município de Rio Grande da Serra, comarca de Ribeirão Pires/SP, medindo 21,00m de frente para o caminho E, por 55,50m, da frente aos fundos, do lado direito de quem do caminho olha para o terreno, onde confronta com a parte número 38; e 50,00m também da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com a parte do lote nº 40, tendo nos fundos 20,00m, onde confronta com as partes números 27 e 26, perfazendo uma área de 1.038,50m². Esse terreno é distante 910,30m da esquina formada pelo Caminho E com o Caminho B, lado esquerdo de quem dessa esquina se dirige para o imóvel. De acordo com informações do oficial de justiça em 03/12/2019: “(...) constatei que o logradouro em que se localiza o imóvel foi renomeado junto ao órgão competente, para Rua Valentino Redivo, no que pese ser identificado, no Google Maps como Rua Julio Prestes de Albuquerque. Trata-se de terreno em mata virgem, sem área construída ou melhoramentos”. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 271,10 até 30/11/2020). 2. HÁ OUTRAS PENHORAS. 3. HÁ INDISPONIBILIDADE. 4. Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 2ª Vara do Trabalho de Mauá: “Registre-se que serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas com IPTU, ITR, inclusive aquelas relativas à transferência dos imóveis, tais como ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, inclusive débitos apurados junto ao INSS oriundos de construção ou reformas não averbados no Orgão competente, resguardada a possibilidade de ação regressiva contra o devedor principal, perante o órgão competente”. Avaliação da parte ideal do imóvel: R$ 27.666,66 (vinte e sete mil e seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos).

Comissão: 5%