Cidade: Guarulhos/SP
Endereço: Av. Jabuticaba, 399 (atual)
Matrícula: 85.695 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP

Descrição: PARTE IDEAL REFERENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.695 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, DE PROPRIEDADE DE ALEXANDRE SERRAO DE CASTRO, CPF: 147.117.508-19 E LUCIANA CARMELO DE CASTRO, CPF: 173.053.338-83. CONTRIBUINTE: 131.14.41.0147.00.000. DESCRIÇÃO: TERRENO situado na Rua Quatorze (atual Av. Jabuticaba – Av.1), constante do lote 05 da quadra 02, do loteamento denominado JARDIM GUARACY, perímetro urbano, com a área de 276,00m², medindo 12,10m de frente para a referida rua; 21,50m da frente aos fundos pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 04, 24,50m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 06, tendo nos fundos 12,00m, onde confronta com o lote 14. Certificou o Oficial de Justiça em 11/09/2019: “Dados da Prefeitura de Guarulhos: Área do terreno de 276,00 m²; Área construída 125,26 m²; Utilização para fins residenciais.” OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).

Comissão: 5%