Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Rua Catumbi, 47
Matrícula: 54.630 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 54.630 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 026.030.0086-1. DESCRIÇÃO: Um prédio com a área construída de 300,00m², e seu respectivo terreno situados à Rua Catumbi, nºs 47, 51 e 55, no 10º Subdistrito – Belenzinho, medindo 10,00m, de frente para a Rua Catumbi, partindo de um ponto distante 32,00m da Avenida Celso Garcia, mais ou menos, ou seja, lado esquerdo do imóvel, segue em direção aos fundos na extensão de 57,90m confrontando atualmente nesse lado, com o prédio nº 43, da Rua Catumbi, de propriedade de Ragueb Issa, e com os fundos dos prédios nºs 1351 e 1355, de propriedade de Arnaldo da Silva, nºs 1337 e 1341, de propriedade de Manoel Ramos Paiva, nºs 1327, 1323 e 1317, de propriedade de Guarani Canavieli, e prédio nº 1313, todos da Avenida Celso Garcia (em cuja extensão anteriormente confrontava: até 8,50m,mais ou menos, com Jamil e Chafic Sarruf, e daí em diante com Paulo e Domingos Ramos); do outro lado, ou seja, do lado direito, segue em reta em direção aos fundos, a extensão de 44,75m, onde faz pequena deflexão à direita de apenas 0,07m, para de novo seguir em direção até a linha dos fundos, mais a extensão de 9,40m, confrontando atualmente, em todas as extensões, com propriedade de José Lion (prédio 63/69, da Rua Catumbi e terreno nos fundos do mesmo imóvel), onde anteriormente confrontava com a viúva Danino); tendo na linha dos fundos, a extensão de 9,50m, confrontando atualmente com o prédio nº 1305, da Avenida Celso Garcia, de propriedade de Manoel Poladian (e onde anteriormente confrontava com propriedade de José Ramos Paiva). Certificou o oficial de justiça em 25 de julho de 2018: “Endereço atualizado: Rua Catumbi, 47, São Paulo-SP. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Imóvel ocupado. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

Comissão: 5%