Cidade: Ribeirão Preto/SP
Endereço: Rua Felipe Miguel Curi (item A) e Rua Mariana Cândido Rosa Curi (item B)
Matrícula: 22.765 e 22.766 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto

Descrição: A) Um terreno situado nesta cidade, no lado par da Rua Felipe Miguel Curi, constituído pelo lote nº 14 da quadra 10, do loteamento Ribeirania - Gleba D, medindo 15,00m de frente, 12,00m em curva na esquina da Rua Felipe Miguel Curi com a Avenida Presidente Kennedy; 25,00m de um lado, acompanhando o alinhamento da Avenida Presidente Kennedy, 30,00m do outro lado,
onde confronta com o lote nº 13 e 5,00m nos fundos, onde confronta com o lote nº 28, com a área de 465,00m², localizado entre a Rua J e Avenida Presidente Kennedy. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 94.109 e cadastrado no 2° Cartório de Registro de Imóveis nº 22.765, avaliado em R$ 604.500,00;
Obs. 1: Restrições do tipo C, quanto ao uso do lote, constantes do título (R.1).
Obs. 2: Restrições urbanísticas (Av.12).
Obs. 3: O terreno é irregular, não possui muro, nem qualquer construção e está situado próximo ao Novo Shopping (esquina com a Av. Presidente Kennedy).
Obs. 4: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.
Obs. 5: A cota-parte do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 75% do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
Obs. 5: Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 455.781,66
B) Um terreno situado nesta cidade, no lado ímpar da Rua Mariana Cândido Rosa Curi, constituído pelo lote nº 28 da quadra 10, do loteamento Ribeirania - Gleba D, medindo 10,00m em linha curva; 30,00m de um lado, acompanhando o alinhamento da Avenida Presidente Kennedy; 30,00m de outro lado, onde confronta com o lote nº 27 e 29,00m nos fundos, onde confronta com os lotes nº 12, 13, e 14, com a área de 508,00m², localizado entre a Rua J e a Avenida Presidente Kennedy, com a qual faz esquina. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 94.123 e cadastrado no 2° Cartório de Registro de Imóveis sob nº 22.766, avaliado em R$ 660.400,00.
Obs. 1: Restrições do tipo C, quanto ao uso do lote, constantes do título (R.1).
Obs. 2: Restrições urbanísticas (Av.11).
Obs. 3: O terreno é irregular, não possui muro, nem qualquer construção e está situado próximo ao Novo Shopping (esquina com a Av. Presidente Kennedy).
Obs. 4: A cota-parte do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 75% do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
Obs. 5: Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 497.706,66
Obs.: Conforme item 12.1 do edital, em ocorrendo a arrematação deste lote, o pagamento poderá ser feito por meio de cheque de titularidade do arrematante.

Comissão: 5%