Cidade: Ribeirão Preto/SP
Endereço: Rua Felipe Miguel Curi, Ribeirânia
Matrícula: 22.765 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto

Descrição: Um terreno situado em Ribeirão Preto, no lado par da Rua Felipe Miguel Curi, constituído pelo lote nº 14 da quadra nº 10, do loteamento Ribeirânia - Gleba D, medindo 15,0m de frente, 12,00m em curva na esquina da Rua Felipe Miguel Curi com a Avenida Presidente Kennedy, 25,00m de um lado, acompanhando o alinhamento da Avenida Presidente Kennedy, 30,00m do outro lado, onde confronta com o lote nº 13 e 5,00m nos fundos, onde confronta com o lote nº 28, com área de 465,00 m2, localizado entre a Rua J e Avenida Presidente Kennedy, cadastrado sob o nº 94.109, na Prefeitura Municipal Local. Matrícula nº 22.765 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. Terreno plano, com lados irregulares e não murado. Apresenta um dos lados de frente para a Avenida Presidente Kennedy, situado em área mista (comercial/residencial), próximo ao Novo Shopping e próximo também à Avenida Maurilio Biagi. Para os fins da presente reavaliação foi considerada a irregularidade de sua geometria, o que, segundo informações de profissionais, faz com que fique reduzida sua área útil para construção.
Obs. 1: Restrições do tipo C, quanto ao uso do lote, constantes do título (R.1).
Obs. 2: Restrições urbanísticas (Av.12).
Obs. 3: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.
Obs. 4: A cota parte dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 75% do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Comissão: 5%