Cidade: Ribeirão Preto/SP
Endereço: Rua Padre Euclides nº 543 – Campos Elísios
Matrícula: Diversas Matrículas e Transcrições

Descrição: Imóvel composto por:
1 – Um prédio situado nesta cidade, subordinado ao nº 44 da Rua Sergipe, com o seu respectivo terreno composto das datas nº 54, 53, 52, 51, 76, 77, 78, 79 e 80, do mapa do Núcleo Colonial Antônio Prado, terreno esse que mede 62,50 metros pela Rua Sergipe, por 95,00 metros pela Rua Padre Euclides, onde o mesmo faz esquina, confrontando por um lado e pela frente com essas ruas, pelo outro lado com terreno da Escola Italiana Dante Alighieri e pelo último lado, ou seja, pela Rua Padre Euclides, com propriedades de Henrique Martelli e sua mulher. Imóvel matriculado junto ao 1º CRI de Ribeirão Preto sob nº 106.082, cujas demais descrições constam da respectiva certidão de matricula.
Obs. 1: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Obs. 2: Arrolamento de bens e direitos.
2 – Um terreno urbano nesta cidade, no Bairro Barracão, sito à Rua Capitão Salomão, onde mede de frente 12,50 metros, por 62,00 da frente ao fundo, confrontando por um lado com Nagib Chouser & Irmão, de outro lado com Gabriel Bondini, e pelos fundos com o Palestra Itália Esporte Clube e com João de Bortoli. Imóvel matriculado junto ao 1º CRI de Ribeirão Preto sob nº 105.369, cujas demais descrições constam da respectiva certidão de matrícula.
Obs. 1: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Obs. 2: Arrolamento de bens e direitos.
3 – Um terreno nesta cidade, á Rua Capitão Salomão, antigos nº 974 e 980, de prédios que ali existiram, e que foram demolidos, medindo 18,70 metros de frente, por 25,40 metros da frente aos fundos, confrontando com Palestra Itália Esporte Clube. Imóvel matriculado junto ao 1º CRI de Ribeirão Preto nº 96.454, cujas demais descrições constam da respectiva certidão de matrícula.
Obs. 1: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Obs. 2: Arrolamento de bens e direitos.
4 – Um terreno urbano, situado nesta cidade, no Bairro dos Campos Elíseos, com frente para a Rua Padre Euclides, medindo 9,00 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, confrontando dos lados e fundos com Palestra Itália Esporte Clube, localizado na quadra entre as ruas Sergipe e Paraíba. Imóvel matriculado junto ao 1º CRI de Ribeirão Preto sob nº 96.455, cujas demais descrições constam da respectiva certidão de matrícula.
Obs. 1: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Obs. 2: Arrolamento de bens e direitos.
5 – Um terreno situado nesta cidade, à Rua Sergipe, sem número, contendo 37,50 metros de frente, por 70,00 metros medidos da frente aos fundos, confrontando pelos dois lados e pelos fundos com terrenos da adquirente. Imóvel constante da Transcrição sob o nº de Ordem 13.039, por Escritura Pública de 17 de Novembro de 1922, lavrada nas Notas do 2º Tabelião desta Comarca, cujas demais descrições constam da respectiva transcrição.
Obs.: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
6 – Um faixa de terreno à Rua Sergipe, medindo 7,00 metros de frente, por 70,00 metros de fundo, confrontando de um lado com os transmitentes, e do outro e no fundo com a adquirente. Imóvel constante da Transcrição sob o nº de Ordem 12.932, por Escritura Pública de 05 de Outubro de 1922, lavrada nas Notas do 4º Tabelião desta Comarca, cujas demais descrições constam da respectiva transcrição.
Obs.: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
7 – Um terreno urbano nesta cidade, situado nos fundos do prédio número 205 da rua Capitão Salomão, medindo 10,60 metros de frente por 43,90 metros da frente ao fundo, sem benfeitorias, confrontando pela frente com terreno do prédio número 205 da rua Capitão Salomão dos lados e fundos com terrenos do comprador. Imóvel constante da Transcrição sob o nº de Ordem 8.557 TA 3.905, por Escritura Pública de venda e compra, em 17 de Fevereiro de 1943, lavrada nas Notas do 4º Tabelião desta Comarca, cujas demais descrições constam da respectiva transcrição.
Obs.: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
8 - Um terreno urbano nesta cidade, à Rua Capitão Salomão, medindo no seu todo, 12,00 metros de frente por 67,50 metros medidos da frente ao fundo confrontando de um lado com Dante Tremeschini, de outro lado e fundos com o outorgado. Imóvel constante da Transcrição sob o nº de Ordem 8.556 TA 17.020, por Escritura Pública de venda e compra, em 17 de Fevereiro de 1943, lavrada nas Notas do 4º Tabelião desta Comarca, cujas demais descrições constam da respectiva transcrição.
Obs.: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
9 - Um terreno nesta cidade, na Rua Padre Euclides, nesta cidade, no Antigo Núcleo Colonial Antônio Prado, no lugar denominado Campos Elíseos, lado par, entre as Ruas Parayba e Sergipe, sem benfeitorias, murado na frente e de um lado, deste lado o mesmo no todo pertence ao outorgado, medindo 25,00 metros de frente, por 61,00 metros da frente ao fundo, confrontando por um lado com propriedade pertencente ao outorgado, onde se acha murado, de outro lado com propriedade de João de Bortoli, e nos fundos com propriedade de quem de direito. Imóvel constante da Transcrição sob o nº de Ordem 7.120 TA 5.247, por Escritura Pública de 30 de Novembro de 1940, lavrada nas Notas do 4º Tabelião desta Comarca, cujas demais descrições constam da respectiva transcrição.
Obs.: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Considerações:
- O imóvel foi constatado como um todo, sem individualizar as construções que integram as matrículas e transcrições descritas no presente laudo.
- A entrada principal se dá pela Rua Padre Euclides, 543, onde há dois portões, um de acesso ao associado e outro, destinado aos convidados em dias de eventos. Há ainda entrada pela Rua Capitão Salomão, que se destina exclusivamente ao uso da sauna do clube. O clube passou por obras de manutenção, consistentes em repintura.
Descrição do Clube:
- Portaria: Entrada de acesso dos associados:
Piso Superior
- Dois banheiros
- Duas salas com piso em taco,
- Caixa d’água
Piso Térreo
- Uma sala grande destinada à recepção e uma sala aos fundos, piso taco, forro em laje,
- Um banheiro simples,
- Um banheiro com divisória e dois sanitários,
- Duas salas com piso em cerâmica marrom,
- Uma sala de reunião em carpete vermelho, forro de gesso,
- Hall aberto, com piso em pedra,
- Uma sala pequena com piso taco.
Entrada principal dos bailes com local destinado à bilheteria.
Piso Superior: Rampa de acesso, em pedra, com cobertura em laje,
- Área cimentada, aos fundos do salão de festas, com dois elevadores de manutenção (alimentos), um deles, desativado.
- Cozinha que serve o salão, com piso em pedra, caixa e bar.
- Salão com dois banheiros (feminino e masculino)
- Salão principal com piso em taco, cobertura telha romana, com forro térmico e antichamas, com várias janelas,
Varanda saindo do salão principal, com escadas de acesso à parte térrea e externa do clube. Descendo a varanda pelo lado esquerdo:
Piso Térreo:
- Salão de convívio com piso em pedra e laje, com várias pilastras,
- Dois banheiros,
- Uma área de bar separada por mureta. Aos fundos, uma sala para estoque e depósito,
- Uma cozinha com piso em lajota vermelha,
Área Externa – Corredor externo:
- Uma varanda com piso em cimento, coberta, com uma lanchonete ao fundo,
- Um banheiro feminino,
- Uma sala com piso em taco,
- Duas salas separadas por divisórias, com piso em cerâmica,
- Duas salas com piso vermelhão, com armários,
- Uma sala pequena destinada ao armazenamento de utensílios de cozinha,
- Sala de almoxarifado com câmera fria, piso vermelho.
- Sala com piso em lajota vermelha, destinada ao trânsito da cozinha,
- Dois galpões, sendo um, utilizado para Bocha e outro destinado à quadra poliesportiva, ambos com cobertura de telha metálica.
Área Externa Infantil:
- Parque de areia,
- Duas piscinas infantis,
Aos fundos da parte infantil:
- Sala de atendimento, com piso em lajota vermelha,
- Sala com piso em cerâmica branca,
- Uma sala pequena com pia e piso em cerâmica marrom,
- Dois banheiros
Na lateral da parte infantil, tem-se uma construção com piso térreo e superior:
- Parte térrea:
- Sala de espera com piso emborrachado preto,
- Sala destinada a roupeiro, com vários armários de aço,
- Sauna a vapor com piso frio antiderrapante,
- Sala de hidromassagem com duas portas,
- Sala de espera com piso frio e uma pequena piscina azulejada,
- Bar com balcão em alvenaria e pia,
- Sala das maquinas das saunas,
- Vestiário com azulejos e piso emborrachado,
- Sauna seca com revestimento em madeira,
- Vestiário feminino com banheiros e duchas.
- Parte superior:
- Sala destinada a lutas, sem divisórias, com piso em cimento pintado,
- Dois vestiários azulejados, cobertura de estrutura metálica.
Aos fundos, de quem de frente olha o clube, tem-se:
- Uma piscina para adultos, com raias, desativada,
- Área livre com balcão e bilheteria desativada,
- Uma sala com piso em lajota vermelha, destinada á manutenção,
- Dois banheiros,
- Uma sala de máquinas.
Parte superior:
- Três salas, sendo 1 (uma) lavanderia, 1 (uma) sala com banheiro e 1 (uma) sala simples, todas com piso frio (estavam trancadas no ato da constatação).
Ao centro do clube – área externa:
- Uma piscina para adultos,
- Dois campos de futebol gramados,
- Duas piscinas azulejadas pequenas, utilizadas atualmente como tanques, desativadas,
Aos fundos, perto dos gramados:
- Varanda extensa, dividida em três partes, com seis churrasqueiras de tijolos e cobertura em telha,
- Três banheiros
- Área coberta destinada à lanchonete do clube, com uma cozinha pequena, aos fundos

Comissão: 5%