Informações do Lote

Cidade: Pinhalzinho/SP
Endereço: Rua Eduardo Fornari nº 25, confluência com a Rua Boa Esperança, Centro
Matrícula: 26.051 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP

Descrição: 01 terreno situado no centro da cidade de Pinhalzinho/SP, o qual tem início na confluência da Rua Eduardo Fornari com a Rua Boa Esperança, desse ponto segue pelo alinhamento da Rua Boa Esperança, numa distância de 11,50 m até encontrar a divisa de propriedade de José Carlos Toricelli, daí deflete à esquerda e segue numa distância de 9,40 m, e deflete à direita, seguinte numa distância de 2,70 m, sempre divisando com a propriedade de José Carlos Toricelli, até encontrar a divisa de propriedade de Hildebrando Ferreira; deste ponto, deflete à esquerda e segue numa distância de 19,40 m, sempre divisando com propriedade de Hildebrando Ferreira, até encontrar o alinhamento da Praça N. Sra. de Copacabana; daí, deflete à esquerda e segue pelo mesmo alinhamento da Praça N. Sra. de Copacabana numa distância de 14,40 m, até encontrar o alinhamento da rua Eduardo Fornari; desse ponto, deflete à esquerda e segue pelo mesmo alinhamento da rua Eduardo Fornari, numa distância de 28,80 m, até encontrar o ponto de partida, totalizando a área de 385,50m². No mesmo terreno existem cinco edificações em alvenaria, em boas condições e mui bem conservadas na data da avaliação, todas sob os números 21, 19, 17, 05, 50, com a área construída de 86,25 m², 36,52 m², 37,92 m², 43,20 m², 43,20 m² (pav. superior) e 124,85 m², respectivamente. Matrícula nº 26.051 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. Cadastro municipal nº 01.010.0167.
Obs. 1: Na data da avaliação, em informação obtida com o Sr. José Antônio Hermógenes de Souza, comerciante estabelecido no local e que explora o comércio de móveis, este alegou ter adquirido o imóvel há muitos anos, requerendo a usucapião do bem, porém tal averbação alegada não consta registrada na matrícula do bem.
Obs. 2: A cota-parte dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 87,51% do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
Obs.: Conforme item 12.1 do edital, em ocorrendo a arrematação deste lote, o pagamento poderá ser feito por meio de cheque de titularidade do arrematante.